Многодетный отец построил однушку, а после «испытал сильное эмоциональное напряжение и стресс». Каков итог суда с застройщиком в Могилеве
27 мая 2025 в 1748333340
Игнат Пекаревич / «Зеркало»
В Могилеве отец троих детей заключил договор на строительство квартиры, а во время приемки обнаружил в ней множество дефектов. Застройщик устранил их лишь частично, вселиться в квартиру вместе с семьей мужчина не мог, а еще «испытал сильное эмоциональное напряжение и стресс, вызванные сложившейся ситуацией». Он подал иск к застройщику, о результатах его рассмотрения рассказали в пресс-службе Могилевского областного суда. Дело рассматривал суд Октябрьского района Могилева.
Мужчина 25 октября 2023 года заключил договор долевого строительства с госзастройщиком - на однушку в многоквартирном доме. Жилье должны были сдать с отделкой.
«Обязательства по оплате строительства квартиры исполнены истцом надлежащим образом, в том числе с привлечением кредитных средств», - рассказали в суде.
При сдаче-приемке жилья в июле 2024 года были выявлены многочисленные строительные дефекты: неровные стены, поврежденные двери, плинтуса и элементы отделки, нарушения при поклейке обоев и др. Акт осмотра с указанием всех недостатков был передан представителю застройщика.
Однако необходимые работы по устранению выявленных недостатков застройщик выполнил частично и с нарушением установленного срока.
«Истец, являющийся отцом троих малолетних детей, длительное время не может вселиться в построенную квартиру с семьей, продолжая при этом нести расходы по оплате коммунальных платежей и погашению кредита. Он испытал сильное эмоциональное напряжение и стресс, вызванные сложившейся ситуацией», - сообщили в суде.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, мужчина просил взыскать с застройщика компенсацию морального вреда в размере 5000 рублей, а также судебные расходы.
На суде представительница застройщика иск признала, но просила снизить размер компенсации морального вреда.
В итоге суд решил взыскать с ответчика в пользу мужчины 1000 рублей в счет морального вреда, чуть более 760 рублей - для возмещения юридических расходов, плюс в доход государства - 126 рублей госпошлины.
Решение не обжаловано, не опротестовано и вступило в законную силу.